蕭宇軒公證人
2018年7月12日2 分鐘
發文單位：司法院秘書長
發文字號：秘台廳民三 字第 1070014452 號
發文日期：民國 107 年 06 月 27 日
資料來源：司法院
相關法條：民事訴訟法 第 77-1 條（107.06.13）
公證法 第 110 條（98.12.30）
公證法施行細則 第 85 條（97.07.23）
要 旨：
不動產實價登錄之價額具有公示性，如公證人認足為聲請公證時，該標的
價額之證明，自得據以核定公證費用
主 旨：
貴院轉陳台北地區公證人公會函請釋示 1 案，復如說明，請查照。
說 明：
一、復貴院 107 年 5 月 23 日院彥文忠字第 1070003059 號函。
二、依公證法第 110 條準用民事訴訟法費用核定之法理，公證費用之核
定依聲請公證時之價額為準（民事訴訟法第 77 條之 1 參照）。參
酌公證法施行細則第 85 條就不動產買賣契約公證費用之核定，係比
較不動產買賣契約價額或買賣標的物公告現值，以較高者為核定之標
準（本院 93 年 12 月 30 日院台廳民三字第 0930025474 號函參照
）。是遺囑內不動產標的價額之核定，並不當然受公告現值之拘束，
如有其他實際交易價額之證明，公證人得依職權以實際交易價格核定
標的之價額。由內政部不動產實價登錄系統查詢所得之價額具有公示
性，如公證人認足以為聲請公證時標的價額之證明，自得採為核定公
證費用收取標準之依據。